Aa.Louis-Hansens Alle 16A, 3060 Espergærde
1.129 m² nyopført og funktionel højloftet lagerejendom og kontorfaciliteter
På A.A. Louis-Hansens Allé 16A i Espergærde udbydes et samlet erhvervslejemål på 1.129 m² med en effektiv kombination af lager- og kontorfaciliteter.
Lejemålet er indrettet til virksomheder, der har behov for god lagerkapacitet kombineret med administrative arbejdspladser og de nødvendige personalefaciliteter. Her får man en samlet erhvervsenhed, hvor virksomhedens daglige drift kan samles på én adresse.
Stort og regulært lager
Lejemålets 917 m² lager udgør den primære del af ejendommen. Lagerarealet fremstår åbent og regulært med god højde og giver dermed fleksible muligheder for indretning efter den enkelte virksomheds behov.
Den store, sammenhængende lagerflade egner sig til både opbevaring, varehåndtering, distribution og øvrige lagerrelaterede aktiviteter. En port sikrer samtidig praktisk adgang til lageret og gode forhold i forbindelse med varelevering og intern logistik.
Kontor og medarbejderfaciliteter
På det indskudte dæk er der indrettet 212 m² kontorareal med tre kontorer, tekøkken og toiletter.
Kontordelen er placeret i direkte tilknytning til lageret og giver en naturlig opdeling mellem virksomhedens administrative funktioner og den daglige drift. Hertil kommer toilet- og badefaciliteter i forbindelse med lagerarealet.
Indretningen gør det muligt at have administration, medarbejdere og lagerfunktion samlet under ét tag – en løsning, der kan være særligt attraktiv for virksomheder med både praktiske og administrative funktioner.
En effektiv base for virksomheden
Med 917 m² lager og 212 m² kontor tilbyder lejemålet en funktionel fordeling mellem lager, drift og administration.
Den regulære lagerflade giver mulighed for at tilpasse indretningen til forskellige former for opbevaring og varehåndtering, mens kontorafsnittet skaber gode rammer for den administrative del af virksomheden.
Lejemålet fremstår i ny stand og er således et oplagt valg for virksomheden, der ønsker en moderne og funktionel base uden behov for omfattende indledende istandsættelse.
Beliggenhed
A.A. Louis-Hansens Allé 16A er beliggende i Espergærde og tilbyder gode adgangsforhold til det omkringliggende vejnet.
Beliggenheden giver et godt udgangspunkt for virksomheder med behov for både varetransport og medarbejderadgang og understøtter en effektiv daglig drift.
Samlet tilbyder ejendommen en attraktiv kombination af stort lager, funktionelle kontorfaciliteter og en praktisk indretning, samlet på én adresse i Espergærde.
